廣州預售許可備案價

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2023-06-25 08:58:12
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內(nèi)容摘要：一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。這就是此文整理的有關廣州預售許可備案價的相關介紹，但愿此文能幫到伙伴們。

廣州預售許可備案價

一、辦理預售許可證需要滿足什么要求

開發(fā)商已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；

已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書；

已持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證；

已確定施工進度和竣工交付使用時間；

已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶；

已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。

二、辦理預售許可證需要準備的資料

1、土地使用證；

2、建設工程規(guī)劃許可證；

3、建設工程施工許可證；

4、預售商品房工程形象進度（現(xiàn)場勘查）；

5、企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》副本；

6、企業(yè)《資質(zhì)等級證書》副本（外地駐樂企業(yè)增加資質(zhì)備案審查登記表和委托書）；

7、立項批準文件；

8、工程施工合同及施工進度說明；

9、項目總平面圖及分層平面圖；

10、按預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達工程建設總投資25%以上的證明；

11、商品房預售方案應說明以下內(nèi)容；

（一）商品房的地理位置

（二）商品房的裝修標準

（三）竣工交付日期

（四）預售（分住宅和非住宅）

（五）交付使用后的物業(yè)管理

12、與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

三、辦理預售許可證流程及步驟

企業(yè)在具備相關條件及持有相關完整的資料之后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，工作人員進行初審，初審通過后送復審審批，經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領取商品房預售許可證。

四、申請預售許可證需多長時間

申請辦理預售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應在5日內(nèi)出示受理通知單，在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準予預購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預售許可證》。

上面這些就是我們整理的關于廣州預售許可備案價的資料。相信現(xiàn)在您對預售許可證都有一點了解了。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。在我國的市場監(jiān)督體系中，會對一些特定行業(yè)實行許可制度，在公司經(jīng)營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照，還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營許可證。若各位創(chuàng)業(yè)者想了解更多關于預售許可證的問題，都可以和好順佳在線咨詢。