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2023-05-18 11:45:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內就應該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。下面我們來為你解答簡易房規(guī)劃許可證,但愿本文能給你帶來幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證基本要求
1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權出讓合同;
2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。
二、申請規(guī)劃許可證需要什么材料
1、建設設工程規(guī)劃許可申請;
2、建設項目批準、核準、備案文件;
3、土地使用權證明文件,附規(guī)劃條件。不需要土地使用權證件的,需提供土地使用權人同意項目建設的證明材料,或者業(yè)務主管部門同意工程建設的批準文件;
4、標明建設項目用地范圍的地形圖,市政管線類項目還需標明地下現(xiàn)狀管線;
5、經(jīng)審定的建設工程設計方案和建設工程規(guī)劃設計要求;
6、需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的,應提交修建性詳細規(guī)劃;
7、城市建設基礎配套費完繳證明或相關的政府減免文件。
三、申請規(guī)劃許可證操作流程
(一)建設單位在每個工作日(周一至周六,以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。
(二)窗口工作人員在核收申報材料時,如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。
(三)窗口工作人員在核收申報材料時,應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
(四)申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將申報材料轉項目經(jīng)辦人。
(五)項目經(jīng)辦人接到窗口轉來的申報材料,經(jīng)審核認為需補正相關文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口,通知申請人補正材料后重新申報。
(六)經(jīng)審核申報材料合格后,項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察,符合規(guī)劃要求的項目,由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件,由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復建設單位。
(七)如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關系他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
(八)如申請人、利害關系人提出需要聽證的,應當舉行聽證(聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行)。
(九)申請人要求變更《建設用地規(guī)劃許可證》內容的,應重新提出申請,按照規(guī)定程序換領《建設用地規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證多少錢
各地的規(guī)費收費標準是不一樣的,而且差距比較大,需要到當?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。
以上就是對簡易房規(guī)劃許可證的仔細講解,倘若您對規(guī)劃許可證遇到任何想了解的問題,歡迎向我們的客服人員多咨詢。
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