建筑資質(zhì)難考怎么辦

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2024-10-21 09:40:29
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內(nèi)容摘要：建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)注意事項(xiàng)一、辦理途徑選擇辦理建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)可以通過(guò)兩種途徑：自主辦理：企業(yè)自行準(zhǔn)備材料、配備人員，并按照規(guī)定流程向相...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)注意事項(xiàng)

一、辦理途徑選擇

辦理建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)可以通過(guò)兩種途徑：

自主辦理：企業(yè)自行準(zhǔn)備材料、配備人員，并按照規(guī)定流程向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)。這種方式需要企業(yè)對(duì)資質(zhì)辦理的流程和要求有深入了解，同時(shí)要投入大量的時(shí)間和精力。
- 優(yōu)點(diǎn)：成本相對(duì)較低，企業(yè)對(duì)辦理過(guò)程有完全的掌控權(quán)。
- 缺點(diǎn)：辦理周期可能較長(zhǎng)，容易因?qū)φ呃斫獠粶?zhǔn)確或材料準(zhǔn)備不充分而導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
委托代理機(jī)構(gòu)辦理：選擇專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。
- 優(yōu)點(diǎn)：代理機(jī)構(gòu)熟悉辦理流程和政策要求，能夠提高辦理效率和成功率。
- 缺點(diǎn)：需要支付一定的代理費(fèi)用。在選擇辦理途徑時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況權(quán)衡利弊。

二、新辦企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)

新辦的建筑企業(yè)申請(qǐng) 建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

人員準(zhǔn)備：建筑資質(zhì)的申請(qǐng)中，建筑主管部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)人員做重點(diǎn)考察，人員準(zhǔn)備至關(guān)重要。一般要求有建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技工、職稱(chēng)人員等。企業(yè)在準(zhǔn)備這些人員的時(shí)候，要注意專(zhuān)業(yè)和數(shù)量方面的要求。例如，申請(qǐng)建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，可能需要一定數(shù)量的注冊(cè)建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等。
場(chǎng)地、設(shè)備準(zhǔn)備：企業(yè)在辦理流程中需要提交場(chǎng)地辦公證明以及設(shè)備證明材料。建筑企業(yè)要有自己的辦公地點(diǎn)，部分建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)的技術(shù)設(shè)備也有要求。企業(yè)應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。
資金準(zhǔn)備：隨著建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的公布，對(duì)企業(yè)的資金考察由“注冊(cè)資金”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負(fù)債，剩下的資產(chǎn)金額才是關(guān)系資產(chǎn)審核的重點(diǎn)。
提出申請(qǐng)：在完成人員、場(chǎng)地、資金等準(zhǔn)備后，建筑企業(yè)拿著資料到所在地建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
審核通過(guò)：新辦的建筑企業(yè)，申請(qǐng)的資質(zhì)只能是最低等級(jí)的建筑資質(zhì)，在當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T(mén)審核通過(guò)即可。

三、企業(yè)資質(zhì)延續(xù)

工程設(shè)計(jì)企業(yè)申報(bào) 建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)延續(xù)，通常不需要提供企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料。但工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)，需提供以下材料：

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表及電子文檔。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
原工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件。
符合2個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或1個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和其他3個(gè)不同行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明復(fù)印件、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件。
專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員初級(jí)以上職稱(chēng)證書(shū)、身份證明復(fù)印件。
符合2個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或1個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和其他3個(gè)不同行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)等復(fù)印件及近一個(gè)月的社保證明原件，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員還需提供“專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績(jī)表”。

四、其他注意事項(xiàng)

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)增補(bǔ)和升級(jí)，不僅要滿(mǎn)足原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，還要滿(mǎn)足擬申請(qǐng)資質(zhì)中標(biāo)準(zhǔn)要求的最高值。
企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，但企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。
標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算有效期以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。申報(bào)的業(yè)績(jī)指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求的，不予認(rèn)定。同樣，通過(guò)非法分包或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目業(yè)績(jī)申請(qǐng)資質(zhì)也不被承認(rèn)。
在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑朝向、采光等問(wèn)題的選擇。這就需要設(shè)計(jì)師嚴(yán)格遵守國(guó)家政策，充分考慮建筑的節(jié)能效果，特別是建筑的通風(fēng)性能和熱環(huán)境，再結(jié)合建筑環(huán)境的不同氣候條件、建筑設(shè)計(jì)材料。

補(bǔ)充信息

關(guān)于外商投資企業(yè)申報(bào)資質(zhì)：外商投資企業(yè)可以申報(bào) 建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)。按照相關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)申報(bào)資質(zhì)除提供常規(guī)材料外，還需提供外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)或其他同意設(shè)立的證明，以及外商投資者所在國(guó)或地區(qū)從事建筑工程設(shè)計(jì)的企業(yè)、個(gè)人注冊(cè)證明、銀行資信證明，或所在國(guó)或地區(qū)政府主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、公證機(jī)構(gòu)之一出具的企業(yè)、個(gè)人從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)、信譽(yù)證明。
關(guān)于注冊(cè)人員：一個(gè)注冊(cè)人員同時(shí)具備兩個(gè)及以上注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，在資質(zhì)申報(bào)時(shí)，不可以重復(fù)計(jì)算。申報(bào)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)時(shí)，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員可以替代本專(zhuān)業(yè)崗位的非注冊(cè)人員，但該注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員須滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該專(zhuān)業(yè)崗位非注冊(cè)人員的要求。如注冊(cè)建筑師可以替代建筑專(zhuān)業(yè)崗位的非注冊(cè)人員，但其仍應(yīng)滿(mǎn)足中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，10年以上工程設(shè)計(jì)經(jīng)歷的要求。該專(zhuān)業(yè)作為主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)考核的，還應(yīng)提供個(gè)人業(yè)績(jī)。
關(guān)于建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所：建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所可以是有限公司。一個(gè)企業(yè)不可以同時(shí)持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)和建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)不可以直接申請(qǐng)核定為建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，已持有建筑工程事務(wù)所的企業(yè)若需申請(qǐng)建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，應(yīng)先注銷(xiāo)建筑工程事務(wù)所資質(zhì)，再申請(qǐng)建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，且只能從乙級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。
關(guān)于施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)：具有施工總承包一級(jí)及以上的施工企業(yè)可以申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)業(yè)績(jī)可以由涵蓋工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的工程總承包業(yè)績(jī)替代。