建筑資質整改措施

內容摘要：建筑資質整改的常見問題建筑資質整改過程中常見的問題包括以下方面：資質申請步驟繁瑣且過程復雜。辦理建筑資質需要準備眾多材料，涉及多個...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質整改的常見問題

建筑資質整改過程中常見的問題包括以下方面：

資質申請步驟繁瑣且過程復雜。辦理建筑資質需要準備眾多材料，涉及多個部門和環(huán)節(jié)，如資質申請表的獲取、相關人員的配置等。
企業(yè)在辦理建筑資質時，可能面臨人員配置不符合標準的問題。例如，建造師、技術負責人、九大員等相關人員的數量、資質和經驗可能不滿足要求。
按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
資質證書的有效期管理容易被忽視。施工資質證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經營，就應當準備資質延期工作。
工程業(yè)績證明材料的準備可能出現問題。每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙；連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙；部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單。

以下是一些有效的建筑資質整改方法：

明確整改目標。包括提升資質等級，爭取獲得更高級別的資質證書；拓展資質范圍，包含更多的專業(yè)領域，滿足不同類型建筑工程需求；建立完善的資質管理體系，規(guī)范管理流程，確保資質管理工作順利進行。
加強內部管理。對企業(yè)內部管理流程進行再造，建立和完善各項管理制度，包括工程項目質量管理制度、資金管理制度、人力資源管理制度等。
合理配置相關人員。配置人員可以通過招聘和檔案保留兩種途徑。企業(yè)需要根據自身需求，分析當前人員情況，對于資質等級要求高的，要嚴格按照標準配置人員，對于只需要證書的，可以選擇檔案保留的方式。

以下是一些建筑資質整改的成功案例：

蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)，已取得建筑工程施工總承包三級資質，經蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查發(fā)現，該企業(yè)取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數仍未達到資質標準要求的條件，市住建局通報資質動態(tài)核查不達標企業(yè)整改情況并抄送相關部門，最終依據通報文件，按照相關法律程序要求，公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書。

建筑資質整改的政策要求主要包括以下方面：

資質許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質的情形包括：資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的；超越法定職權準予資質許可的；違反法定程序準予資質許可的；對不符合資質標準條件的申請企業(yè)準予資質。
企業(yè)整改后滿足資質標準要求的，取消標注。標注期間，企業(yè)不得申請辦理企業(yè)資質許可事項。
申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求。