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上海公司建筑二級資質(zhì)

好順佳集團

2024-10-09 08:46:05

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內(nèi)容摘要：上海公司建筑二級資質(zhì)的相關(guān)要求一、一般要求注冊資本要求對企業(yè)凈資產(chǎn)資本有明確要求，一般需要在規(guī)定數(shù)額以上。準確達到注冊資本要求是...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海公司建筑二級資質(zhì)的相關(guān)要求

一、一般要求

注冊資本要求 對企業(yè)凈資產(chǎn)資本有明確要求，一般需要在規(guī)定數(shù)額以上。準確達到注冊資本要求是辦理的基礎(chǔ)條件。
企業(yè)信譽記錄考核 近年信譽記錄會被審查，不得有重大質(zhì)量事故、安全事故、合同違規(guī)等記錄。
安全生產(chǎn)條件配備 需要提交完善的企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度，并配備專職安全生產(chǎn)管理人員和必要的安全生產(chǎn)條件。
財務(wù)狀況良好 提交審計機構(gòu)出具的最近一年財務(wù)審計報告，經(jīng)審計的財務(wù)指標需達到規(guī)定要求。
良好的信用級別 要提供信用評級結(jié)果，近三年信用等級穩(wěn)定在 A 級或以上，沒有出現(xiàn)信用評級大幅下調(diào)的情況。

二、人員要求

注冊建造師 分為一級和二級，其中一級資質(zhì)企業(yè)基本都要求是一級建造師，不同類別資質(zhì)對建造師專業(yè)要求也不同。建造師是由項目經(jīng)理過渡而來，相應(yīng)的職業(yè)資格證書必須通過考試才能獲取。有了證書才有注冊資格，才能提供注冊材料，進而為辦理資質(zhì)做準備。建造師不是技術(shù)崗位，偏向于管理方面，可以擔(dān)任項目經(jīng)理。
專業(yè)技術(shù)職稱人員 一般高等級資質(zhì)都要求技術(shù)負責(zé)人具有高級技術(shù)職稱，等級較低的資質(zhì)可以是中級職稱，而且每項資質(zhì)對企業(yè)的中級職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。關(guān)于職稱的評定方式，各地區(qū)的審核標準可能不一樣。一般根據(jù)學(xué)歷、工作年限、任職年限等來考核，還要通過考試，高級職稱可能包括論文、科技成果等，沒有確切的標準。不過辦理資質(zhì)所要求的職稱證書必須是市級以上主管部門評定的才可以。
九大員 辦理施工資質(zhì)要準備若干名施工現(xiàn)場管理人員，俗稱九大員，現(xiàn)在已經(jīng)增加為十六大員，比如：施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、勞務(wù)員、材料員等。這些人員同樣需要持證上崗，報考條件各不相同，除技術(shù)員要求是建筑專業(yè)外，其他人員一般通過培訓(xùn)，考試合格就能上崗。
技術(shù)工人 施工資質(zhì)對技術(shù)工人數(shù)量要求較高，特別是總承包，有的多達 200 人。技術(shù)工人有很多個工種，比如水電工、架子工、鋼筋工油漆工等。

三、不同類型的具體要求

（一）建筑業(yè)工程總承包二級資質(zhì)

注冊建造師 需要至少一名注冊建造師，且該注冊建造師需要具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱，如中級及以上建造師、中級及以上結(jié)構(gòu)工程師等。
技術(shù)負責(zé)人 需要至少一名技術(shù)負責(zé)人，且該技術(shù)負責(zé)人需要具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱，如中級及以上建筑工程師、中級及以上結(jié)構(gòu)工程師等。
安全負責(zé)人 需要至少一名安全負責(zé)人，且該安全負責(zé)人需要持有國家注冊安全工程師證書。
質(zhì)量負責(zé)人 需要至少一名質(zhì)量負責(zé)人，且該質(zhì)量負責(zé)人需要持有國家注冊監(jiān)理工程師證書。

（二）古建筑工程施工二級資質(zhì)

企業(yè)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
建筑工程專業(yè)注冊建造師 不少于 2 人。
技術(shù)負責(zé)人 1 人，具有 8 年以上從事工施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師職業(yè)資格；主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
中級工程師 3 人，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)齊全。
企業(yè)業(yè)績 近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或其中 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。
- 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
- 省級重點文物保護單位的古建筑修繕工程。二級企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。

（三）一般建筑二級資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 9 人。
- 技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
- 企業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。