河北代辦房地產資質

好順佳集團
2024-10-07 09:16:56
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內容摘要：河北代辦房地產資質流程河北代辦房地產資質的流程主要如下：企業(yè)需要登錄河北政務服務網(wǎng)，通過“房地產開發(fā)企業(yè)資質三級升二級”端口線上提...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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河北代辦房地產資質流程

河北代辦房地產資質的流程主要如下：

企業(yè)需要登錄河北政務服務網(wǎng)，通過“房地產開發(fā)企業(yè)資質三級升二級”端口線上提交材料進行申請。對經審核符合條件的企業(yè)，由省住建廳出具相應證明，企業(yè)可下載相關電子證照，并憑此開展房地產開發(fā)經營業(yè)務。證明有效期自出具之日起計算。

河北代辦房地產資質的條件

河北代辦房地產資質需要滿足以下條件：

對于一級資質：
- 從事房地產開發(fā)經營5年以上。
- 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
- 連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
- 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
- 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發(fā)生過重大工程質量事故。
對于二級資質：
- 注冊資本金在五百萬元以上。
- 有四名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計人員。
- 二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)一次承擔開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米。

河北房地產資質代辦公司推薦

以下為您推薦一些河北房地產資質代辦公司：

河北匠拓企業(yè)管理咨詢有限公司：這是一家專業(yè)的資質、許可代理機構，總部位于石家莊，業(yè)務覆蓋石家莊、保定、邯鄲、邢臺、衡水、滄州、廊坊、張家口、承德、唐山、秦皇島等全河北省各市、區(qū)、縣。經營范圍包括建筑資質代理、房地產資質代理等。
河北企業(yè)管理咨詢有限公司：專業(yè)代理資質類型為房地產資質代辦、建筑施工資質總承包、建筑專業(yè)承包、安全生產許可證等。安全可靠，歡迎前來咨詢。
河北豐點企業(yè)管理咨詢有限公司：是一家專業(yè)的資質、許可代理機構，總部位于石家莊，業(yè)務覆蓋全河北省各市、區(qū)、縣。經營范圍包括建筑資質代理等。
石家莊港昊建筑工程有限公司：公司擁有多年行業(yè)經驗，國內專業(yè)的建筑資質審批專家資源，為企業(yè)提供專業(yè)的一站式代理服務。公司業(yè)務具體包括房地產資質新辦、延期、四升三、三升二、二升一等。
宇凡企業(yè)管理河北有限公司：經河北省工商局批準成立的一家專門從事河北省境內建筑資質代辦，房地產開發(fā)資質新辦、延期、升級，施工總承包資質代辦12項、專業(yè)承包36項資質代辦，電力承裝（修、試）許可證、安全生產許可證、勞務派遣許可證代辦的專業(yè)機構。

河北代辦房地產資質的注意事項

在河北代辦房地產資質時，需要注意以下事項：

房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和房地產市場的供求情況，會同有關部門編制本行政區(qū)域的房地產開發(fā)規(guī)劃，報同級人民政府批準。并根據(jù)批準后的房地產開發(fā)規(guī)劃，會同自然資源等主管部門，擬定本行政區(qū)域的房地產開發(fā)年度計劃，納入當?shù)貒窠洕蜕鐣l(fā)展計劃，按照規(guī)定的程序組織實施。
房地產開發(fā)企業(yè)必須自取得土地使用權之日起15日內，向項目所在地的房地產開發(fā)主管部門領取房地產開發(fā)項目手冊。
一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)項目的規(guī)模不予限制；二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)一次承擔開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米。
房地產開發(fā)企業(yè)二級資質證書有效期為3年，過期自動失效。企業(yè)申請延續(xù)的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。
關于新舊政策銜接方面，由全省各級行政審批機關核發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，12月31日期間有效期屆滿的，

河北代辦房地產資質的費用

河北房地產開發(fā)資質的代辦費用與資質等級、代辦機構和審批部門有關，具體的費用需要根據(jù)具體的情況而定。一般來說，一級資質的代辦費用最高，四級資質的代辦費用最低。人員費用在整個資質辦理過程中開銷是較大的，是主要支出部分。社保費用人配齊之后，根據(jù)建筑部門的規(guī)定，必須按要求繳納。