東莞建筑工程資質升級

好順佳集團
2024-09-26 10:02:35
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內容摘要：東莞建筑工程資質升級的條件建筑資質升級通常需要滿足以下條件：人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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東莞建筑工程資質升級的條件

建筑資質升級通常需要滿足以下條件：

人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
- 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業(yè)績達標：如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質升級的成功率。
- 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，要求近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間！
- 例如建筑工程施工總承包三級升二級，要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。
場地、設備達標：關于這個問題，那么應該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

東莞建筑工程資質升級的流程

東莞建筑工程資質升級的流程一般如下：

前期準備：在申請資質升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
- 對于上報住房城鄉(xiāng)建設部審批的資質（除延續(xù)事項外），企業(yè)需登錄“三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”進行網(wǎng)上申報，并按住建部要求提交相關材料。審查通過的，同意報部上傳數(shù)據(jù)包。企業(yè)同時登錄部系統(tǒng)下載“申報軟件”，然后通過“申報軟件”按照部系統(tǒng)提示要求填寫申請表內容，上傳相關證明材料彩色掃描件。企業(yè)應確保網(wǎng)上申報材料清晰和完整。最后生成申報數(shù)據(jù)包一個（*.zbb格式，可用移動存儲設備保存），并在網(wǎng)上打印由系統(tǒng)生成的帶條形碼的紙質申請表（加蓋企業(yè)公章）。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

東莞建筑工程資質升級的材料準備

東莞建筑工程資質升級需要準備以下材料：

綜合資料卷：應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業(yè)組織機構代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：應包括企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
還可能需要準備資質申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質證書、財務審計報告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

東莞建筑工程資質升級的注意事項

東莞建筑工程資質升級需要注意以下事項：

企業(yè)的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應在企業(yè)有足夠的時間來完成對應的業(yè)績。
請各有關企業(yè)注意：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三十二條，請各有關企業(yè)通過省統(tǒng)一身份認證平臺法人賬號登錄東莞“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶（ (點擊進入)）進行信息登記。請務必督促企業(yè)從業(yè)人員登錄“莞e住建”微信小程序完善從業(yè)經(jīng)歷與社保任職等有關信息，具體操作請參照《東莞“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶（企業(yè)及人員信息登記）操作說明》（點擊進入）。

東莞建筑工程資質升級成功案例

以下是一些東莞建筑工程資質升級成功的案例：

近日，經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準，東實集團全資子公司東莞市莞城建筑工程有限公司（下稱“莞建公司”）成功取得建筑工程施工總承包一級資質，填補了東莞市屬國企中該項資質的空白。

東莞建筑工程資質升級相關政策法規(guī)

以下是一些與東莞建筑工程資質升級相關的政策法規(guī)：

東莞市住建局印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質提升獎勵申報指南》，為進一步增強建筑業(yè)對東莞穩(wěn)增長的帶動力和貢獻度，加快打造“東莞建造”品牌競爭優(yōu)勢，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈關于進一步促進建筑業(yè)市場健康發(fā)展的行動計劃〉的通知》（東府辦函〔 2022 〕 632 號）的精神，制定本申報指南。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、許可、延續(xù)與變更等方面做出了詳細規(guī)定。