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2024-09-25 09:08:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程資質(zhì)造價咨詢是指具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或機構(gòu)，為工程項目提供造價方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。其范圍廣泛，涵蓋了項目的各個階段，包括但不限于以下方面：
投資估算的編制與審核
設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整
施工圖預(yù)算的編制與審核
工程量清單的編制與審核
招標(biāo)控制價的編制與審核
工程竣工結(jié)算
工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍包括：
甲級資質(zhì)：
企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%
技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上
專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷
企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）
專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理
企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元
企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元
具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米
技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全
企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無特定禁止行為
乙級資質(zhì)：
企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%
技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上
專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷
企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）
專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理
企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元
具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米
技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全
企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無特定禁止行為
工程咨詢單位資格服務(wù)范圍包括以下七項
規(guī)劃咨詢：編制各類發(fā)展建設(shè)規(guī)劃
項目前期咨詢：編制項目建議書、項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告等
評估咨詢：對上述（一）、（二）項內(nèi)容以及初步設(shè)計等的評估咨詢，以及項目后評價
獲取工程資質(zhì)造價咨詢的流程如下：
申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起 20 日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門；國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)作出決定。
申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起 30 日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。
申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報：
《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書》
專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人）的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證
專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證
企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明
企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務(wù)審計報告
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明
有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財務(wù)管理等制度的文件
法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交前款第（五）項、第（六）項所列材料。新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)核定為乙級，設(shè)暫定期 1 年。暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿 30 日前，向資質(zhì)許可機關(guān)申請換發(fā)資質(zhì)證書。符合乙級資質(zhì)條件的，由資質(zhì)許可機關(guān)換發(fā)資質(zhì)證書
以下是與工程資質(zhì)造價咨詢相關(guān)的法規(guī)政策：
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<工程造價咨詢企業(yè)管理辦法><注冊造價工程師管理辦法>的決定》已經(jīng) 2019 年 12 月 5 日第 14 次部常務(wù)會議審議通過，自公布之日起施行
《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》于 2006 年 3 月 22 日發(fā)布，后經(jīng)歷多次修正
現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為 GB/T51095-2015 ，自 2015 年 11 月 1 日起實施
以下是一些工程資質(zhì)造價咨詢的成功案例：
案例項目位于 G 縣，主要建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)及輔助用房，以及配套建設(shè)運動場、圍墻、道路、綠化等附屬工程等；規(guī)劃總建筑面積 ，建設(shè)計容面積 ，不計容面積 ，規(guī)劃教學(xué)班 24 班，可容納約 1080 人。項目合同類型為全過程咨詢合同，總投資約 6500 萬元，計劃總工期 22 個月，于 2019 年 3 月開始施工，計劃 2020 年 12 月項目移交
在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，有不少咨詢報告、審核報告、鑒定意見等工程造價意見雖是由乙級資質(zhì)工程造價咨詢企業(yè)超越資質(zhì)等級作出的，但在某些情況下仍被采信，如江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件、安順市萬邦置業(yè)有限公司與湖南家和建設(shè)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件等
工程資質(zhì)造價咨詢行業(yè)呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：
2022 年，為適應(yīng)新的行業(yè)發(fā)展形勢，工程造價咨詢統(tǒng)計調(diào)查制度進行了較大的調(diào)整，取消了工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)
全過程工程造價咨詢優(yōu)勢顯著，相較于傳統(tǒng)工程咨詢，其能提供貫穿始終的咨詢服務(wù)，為工程項目提質(zhì)增效。全過程工程造價咨詢的必要性在于提高項目投資效益，確保投資效率、工程品質(zhì)以及按投資規(guī)劃和建設(shè)周期順利推進。未來，全過程工程造價咨詢有望成為行業(yè)主要收入，其發(fā)展趨勢包括破除傳統(tǒng)模式壁壘，面向全周期管理；借助數(shù)字化賦能，幫助客戶降本增效；降低對單一行業(yè)的依賴，向泛工業(yè)領(lǐng)域拓展；培養(yǎng)定制化服務(wù)能力等
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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