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2024-09-19 08:50:46
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一級建筑資質營收要求標準

一、一級建筑資質營收要求標準是什么

一級建筑資質的營收要求標準并非是一個固定的數(shù)值指標，而是通過企業(yè)的資產、主要人員、工程業(yè)績等多方面綜合來體現(xiàn)。其重點在于評估企業(yè)的綜合實力和經營能力，以確保企業(yè)具備承擔大型建筑工程項目的能力。

需要注意的是，不同的政策文件和規(guī)定可能會對一級建筑資質的要求有所調整和變化。

二、一級建筑資質營收的具體標準和規(guī)定

企業(yè)資產方面：凈資產需在 1 億元以上。 企業(yè)主要人員方面：技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。 企業(yè)工程業(yè)績方面：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

三、不同地區(qū)一級建筑資質營收要求的差異

地方政策與管理要求：不同地區(qū)的地方政府和建設主管部門會制定特殊的管理要求和政策。例如，某些地區(qū)可能要求企業(yè)在當?shù)刈圆@得本地資質證書。資質等級的要求也可能因地區(qū)而異。在新標準下，資質等級劃分為甲、乙兩級，但不同地區(qū)可能對這些等級的具體承接范圍有不同的解讀或附加條件。
建筑市場分割：不同地區(qū)的建筑市場可能因經濟發(fā)展水平和建筑需求差異而呈現(xiàn)出一定的分割性。這種分割性可能導致不同地區(qū)對資質要求有不同的標準。
注冊和備案要求：在跨地區(qū)承接工程時，企業(yè)可能需要完成額外的注冊或備案手續(xù)。例如，根據天津市住建委的通知，企業(yè)在完成工商營業(yè)執(zhí)照注冊后，還需要提交一系列材料以獲得資質核定。
業(yè)績和工程承攬范圍：不同地區(qū)可能對企業(yè)過去的業(yè)績有不同的要求。在新標準中，工程業(yè)績要求改動不大，但近年來住建部門對企業(yè)工程業(yè)績有新的要求，如先在本地申請業(yè)績評級，再申請資質升級。工程承攬范圍也可能因資質等級和地區(qū)的不同而有所限制。例如，甲級施工資質可以承接本類別下的所有規(guī)模工程，而乙級資質可能只能承接二級資質以下的工程項目。
人員要求：盡管新標準對企業(yè)人員的要求有所降低，但不同地區(qū)可能對特定崗位或技術工種的人員數(shù)量、經驗或資格有額外要求。
財務和稅務要求：不同地區(qū)可能對企業(yè)的財務和稅務狀況有不同的要求。例如，新標準中將過去核查企業(yè)凈資產的要求改為了企業(yè)資信能力，包括企業(yè)凈資產和增值稅繳納金兩項。

四、一級建筑資質營收要求標準的更新變化

近年來，一級建筑資質營收要求標準發(fā)生了一些變化，例如：

審批部門調整。
注冊建造師指標調整。申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調整。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質（也就是特級和一級），其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。

五、如何達到一級建筑資質營收要求標準

要達到一級建筑資質營收要求標準，企業(yè)需要從以下幾個方面努力：

企業(yè)資產方面，確保凈資產達到 1 億元以上。
人員配備方面，技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過上述 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。