轉讓工程建筑資質,轉讓工程建筑資質怎么辦理

好順佳集團
2024-09-13 09:50:07
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質轉讓的方式整體轉讓擁有建筑資質的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營業(yè)執(zhí)照變更、資質變更等手段，最終達成...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質轉讓的方式

整體轉讓 擁有建筑資質的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營業(yè)執(zhí)照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產(chǎn)轉移的過程中，企業(yè)不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業(yè)的員工、工程業(yè)績等，對企業(yè)未來發(fā)展很有幫助。不過除了有幫助的資產(chǎn)，也有可能會獲得負面資產(chǎn)，這是因為在變更后企業(yè)有可能要背負負債糾紛、不良經(jīng)營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業(yè)承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產(chǎn)轉讓前，需要請專業(yè)的機構對目標企業(yè)做好詳盡的背景調查。
資質分立 企業(yè)為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質分立到子公司中，把子公司轉讓給收購者即可。由此可見資質分立的辦理流程較為復雜，但也為企業(yè)獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質。除此之外，企業(yè)還需要注意的是資質分立是無法繼承原企業(yè)的工程業(yè)績的，不過相對的也不會繼承債務糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業(yè)自行斟酌。
部分股權轉讓 通過收購目標建筑公司的部分股權，成為其股東來獲取資質的使用權。

建筑工程資質轉讓的流程

整體轉讓流程
- 《公司登記(備案)申請書》(工商局領取)
剝離轉讓流程
- 省外剝離：轉讓方的公司稱為母公司，轉讓方將要成立的全資控股公司稱為子公司，主要分成立子公司、母公司資質剝離、剝離資質接收、工商信息變更(股權變更)、資質變更等。
通用流程
- 轉讓方和受讓方需要整理好所有相關證照、文件和材料，以便及時提交給有關部門。
- 相關行業(yè)主管部門審核申請材料，如符合條件，在規(guī)定時間內(nèi)就會向雙方發(fā)出批準建筑資質轉讓的批文。
- 建筑資質轉讓公示期滿后，轉讓方必須將原有企業(yè)和公示期間內(nèi)開具的經(jīng)營證明、繳納稅款等文件提交有關部門，同時辦理建筑資質轉讓登記程序。在辦理完相關手續(xù)后，受讓方即可領取新的。

建筑工程資質轉讓的注意事項

受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否有年檢，年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。
受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
受讓企業(yè)需要了解轉讓企業(yè)的公司業(yè)績及在建項目情況，及是否出現(xiàn)過事故等。
受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)建筑資質證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。
了解相關法律法規(guī)對于工程資質轉讓的規(guī)定?！吨腥A人民共和國建筑法》第十九條規(guī)定：“從事建筑工程活動的單位，應當依法取得相應的工程建設資質?！备鶕?jù)該法規(guī)定，工程資質是企業(yè)或個人從事建筑工程活動所必須具備的條件之一。在該法中并未明確規(guī)定工程資質是否可以轉讓。
關注工程建設主管部門對于工程資質轉讓的規(guī)定。、住房和城鄉(xiāng)建設部等相關主管部門發(fā)布了一系列關于工程資質管理的規(guī)定，其中包括了對于工程資質轉讓的相關規(guī)定。根據(jù)《建設工程企業(yè)資質管理辦法》第十二條的規(guī)定：“具備許可條件的建設工程企業(yè)，可以將其資質轉讓給符合許可條件的其他建設工程企業(yè)?！惫こ藤Y質是可以轉讓的，但前提是轉讓方和接受方都需要符合相關的許可條件。
關注各地方政府對于工程資質轉讓的具體規(guī)定。不同地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況制定一些具體實施辦法或政策，以進一步規(guī)范工程資質的轉讓行為。因此，在進行工程資質轉讓時，需要仔細研究所在地方政府的相關規(guī)定，以確保合規(guī)操作。
工程資質轉讓并非一筆簡單的交易，還可能涉及到其他方面的問題，如員工待遇、合同履行等，需要進行充分的調查和論證，以避免可能的法律風險。