上海長(zhǎng)寧建筑工程資質(zhì)升級(jí)

上海長(zhǎng)寧建筑工程資質(zhì)升級(jí)相關(guān)信息

一、建筑資質(zhì)等級(jí)

1. 建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
   • 企業(yè)資信能力
     • 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。
     • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
     • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上。
     • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
   • 企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求
     • 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
     • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
     • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
     • 企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
   • 科技進(jìn)步水平
     • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
     • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
     • 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法 3 項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專(zhuān)利 3 項(xiàng)以上，累計(jì)有效專(zhuān)利 8 項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利。
     • 企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
     • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
   • 代表工程業(yè)績(jī)
     • 近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
     • 高度 100 米以上的建筑物。
     • 28 層以上的房屋建筑工程。
     • 單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程。
     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程。
     • 單項(xiàng)建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
2. 建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
   • 企業(yè)資產(chǎn)
     • 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
   • 企業(yè)主要人員
     • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
     • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
     • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
   • 自 2016 年 11 月 1 日起，企業(yè)工程業(yè)績(jī)
     • 近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
     • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
     • 建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬(wàn) - 3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)”。
     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
3. 建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
   • 凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
   • 企業(yè)主要人員
     • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
     • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
     • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
   • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
     • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

二、辦理?xiàng)l件

• 很多建筑企業(yè)對(duì)各類(lèi)報(bào)告不重視，在工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告隨意放置，在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)可能就找不到了。這都可能導(dǎo)致升級(jí)不成功。部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及“單位工程造價(jià)”“單項(xiàng)工程造價(jià)”“單項(xiàng)工程合同額”等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。
• 建筑企業(yè)自己辦理資質(zhì)升級(jí)，不了解人員的準(zhǔn)備，在招募人員的過(guò)程中就會(huì)浪費(fèi)大量的時(shí)間。而選擇資質(zhì)申請(qǐng)代辦，由代辦公司負(fù)責(zé)人招募和材料的準(zhǔn)備，就能很好的避免這些問(wèn)題，節(jié)省大量的時(shí)間。
• 由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料經(jīng)行初審，審查通過(guò)后提出初審意見(jiàn)。

三、升級(jí)所需時(shí)間

長(zhǎng)寧區(qū)建筑工程資質(zhì)升級(jí)所需時(shí)間因多種因素而異。

四、升級(jí)手續(xù)

長(zhǎng)寧區(qū)特種工程資質(zhì)升級(jí)手續(xù)主要包括以下步驟：

1. 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備
   • 企業(yè)需準(zhǔn)備以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等。

五、升級(jí)報(bào)價(jià)影響因素

長(zhǎng)寧區(qū)建筑工程資質(zhì)升級(jí)報(bào)價(jià)受多種因素影響，并非固定不變。主要影響因素包括：現(xiàn)有資質(zhì)等級(jí)、目標(biāo)資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)規(guī)模、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、人員配備、財(cái)務(wù)狀況等。

六、升級(jí)申請(qǐng)流程

長(zhǎng)寧區(qū)古建筑工程資質(zhì)升級(jí)流程：企業(yè)需對(duì)相關(guān)政策法規(guī)、流程步驟、所需材料等方面有清晰的了解。

七、升級(jí)費(fèi)用

長(zhǎng)寧區(qū)房屋建筑工程資質(zhì)升級(jí)的費(fèi)用問(wèn)題，因企業(yè)情況不同而有所差異。