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2024-09-09 13:41:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業(yè)公司資質(zhì)代辦是一個涉及多個步驟和要求的過程。根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，注冊物業(yè)公司需要先辦理營業(yè)執(zhí)照，并具備物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。以下是詳細的代辦資質(zhì)流程和要求：
《公司登記（備案）申請書》：這是辦理營業(yè)執(zhí)照的首要文件，需要詳細填寫公司的基本信息。
《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件：如果公司有指定代表或委托代理人，需要提供相關(guān)授權(quán)文件及身份證件復印件。
全體股東簽署的公司章程：公司章程是公司運營的基本規(guī)則，需要全體股東簽署?？梢栽诮魇」ど绦姓芾砭志W(wǎng)站下載相應章程模板進行修改。
股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件：股東為企業(yè)時，提交營業(yè)執(zhí)照復印件；股東為自然人時，提交身份證件復印件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復印件：這些文件包括股東會決議或董事會決議，以及相關(guān)人員的身份證件復印件。
法定代表人任職文件及身份證件復印件：法定代表人的任職文件需要股東會決議或董事會決議，以及法定代表人的身份證件復印件。
住所使用證明：提供公司住所的使用證明，確保公司有合法的辦公場所。
《企業(yè)名稱預先核準通知書》：在正式注冊之前，需要預先核準企業(yè)名稱。
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書分為一級、二級和三級。不同級別的資質(zhì)證書申辦條件有所不同：
一級資質(zhì)申辦條件：
注冊資本人民幣500萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米；高層住宅100萬平方米；獨立式住宅（別墅）15萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。
建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
二級資質(zhì)申辦條件：
注冊資本人民幣300萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅100萬平方米；高層住宅50萬平方米；獨立式住宅（別墅）8萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。
建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
咨詢資質(zhì)辦理顧問：提供公司名稱，即可在1小時內(nèi)為客戶查詢是否符合申請條件。
整理、準備詳細的認證資料：在3個工作日內(nèi)，為客戶1對1整理、準備詳細的認證資料，以保證一次性通過。
獲得電子版證書：在10個工作日內(nèi)，客戶即可獲得電子版證書，并在權(quán)威網(wǎng)站進行證書公示，全網(wǎng)可查。
寄送資質(zhì)證書原件：在電子檔證書出具后7天內(nèi)，認證機構(gòu)會將資質(zhì)證書原件寄給客戶。
物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)分為三個等級，分別為一級、二級以及三級，每個級別可以承接物業(yè)管理項目的范圍不同：
一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)：可以承接各種物業(yè)管理項目。
二級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)：可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。
三級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)：可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。
代理或協(xié)助完成物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)辦理手續(xù)：代辦公司會根據(jù)客戶需求，代理或協(xié)助完成物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的辦理手續(xù)。
提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務：在代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)前，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務，幫助客戶了解資質(zhì)辦理的相關(guān)法律規(guī)定。
提供全程代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)咨詢和文書制作服務：代辦公司會提供全程代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的咨詢服務，包括文書制作等。
提供實時查詢服務：客戶可以隨時查詢代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的進度，確保辦理過程透明、高效。
法律法規(guī)咨詢：代辦公司在辦理資質(zhì)前會提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務，幫助客戶了解資質(zhì)辦理的相關(guān)法律規(guī)定。
流程指導服務：提供全程代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)咨詢和文書制作服務，確保客戶在辦理過程中得到專業(yè)指導。
進度查詢服務：通過平臺提供實時查詢服務，客戶可以隨時掌握辦理進度。
全程代辦服務：接受代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)委托后，代辦公司將提供全程代辦服務，一攬子解決繁雜的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)過程。
申請核定資質(zhì)等級：自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料向工商注冊所在地的房地產(chǎn)主管部門申請核定資質(zhì)等級。
主管部門實地考察：主管部門會對申請企業(yè)進行實地考察，審核合格后發(fā)放資質(zhì)證書。
法律依據(jù)：根據(jù)《》第七條規(guī)定，依法設立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
物業(yè)公司代辦資質(zhì)是一個復雜但有章可循的過程。通過選擇專業(yè)的代辦公司，可以大大簡化這一過程，并確?？焖?、高效地獲得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。希望以上信息能對您有所幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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