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建筑資質(zhì)改革措施解讀最新

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2024-09-09 13:39:34

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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)改革措施最新解讀

以下是詳細(xì)的分析和解讀：

一、湖北省建筑行業(yè)資質(zhì)改革新政解讀

1. 實(shí)行委托審查制度

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批工作的通知》，其中一項(xiàng)重要改革措施是實(shí)行委托審查制度。根據(jù)這項(xiàng)制度，由省廳負(fù)責(zé)的施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部分資質(zhì)將實(shí)行委托審查。這意味著企業(yè)在申請(qǐng)這些資質(zhì)時(shí)，無(wú)需再前往省廳辦理，而是按照企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照屬地的劃分，向相應(yīng)的市州直管市林區(qū)住建局提交申請(qǐng)材料。這一措施既節(jié)省了企業(yè)的辦事成本，又提高了審批效率。

2. 明確審查權(quán)限對(duì)于湖北自貿(mào)區(qū)的企業(yè)，通知明確了按片區(qū)劃分，分別由武漢、襄陽(yáng)、宜昌市住建局受理、審查、公示。這一舉措有助于加強(qiáng)區(qū)域間的協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)自貿(mào)區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)快速成長(zhǎng)。

3. 影響與建議實(shí)行委托審查制度后，企業(yè)可以更加便捷地辦理資質(zhì)審批手續(xù)，降低了辦事成本。同時(shí)，明確審查權(quán)限也有助于避免因跨地區(qū)審查而導(dǎo)致的資源浪費(fèi)。企業(yè)在選擇申報(bào)地時(shí)需充分考慮當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況，以確保順利取得資質(zhì)。為了進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高建筑業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，建議各級(jí)政府加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管力度，打擊非法分包、轉(zhuǎn)包等行為，保障建筑市場(chǎng)秩序的健康發(fā)展。

二、全國(guó)建筑資質(zhì)改革發(fā)展趨勢(shì)

1. 減政放權(quán)是大趨勢(shì)國(guó)家倡導(dǎo)資質(zhì)合并，目的是讓企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的成本降低，同時(shí)也是對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行縮減，減少不必要的資質(zhì)認(rèn)定，讓更多企業(yè)有工程可接，激活市場(chǎng)。

2. 工程監(jiān)管越來(lái)越規(guī)范化不斷強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理，明晰注冊(cè)職業(yè)人員的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，加大職業(yè)責(zé)任追究力度，工程后續(xù)監(jiān)管是建筑重中之重。重要的管理人員進(jìn)入工地，都需要人臉識(shí)別打卡，更好地保證人員虛干虛掛的問(wèn)題。

3. 安全生產(chǎn)管理越來(lái)越嚴(yán)格建筑安全生產(chǎn)要求以人為核心進(jìn)行規(guī)范，比如明確沒(méi)有等級(jí)資質(zhì)，要求的注冊(cè)建造師人數(shù)和繳納社保的要求，若沒(méi)有達(dá)到要求就要被取消安全生產(chǎn)。明確明說(shuō)A證必須是法人代表人、企業(yè)主要責(zé)任人分管安全生產(chǎn)，企業(yè)負(fù)責(zé)人同一個(gè)人可以兼任多職，但是法定代表人必須持A證。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的必要性

1. 資質(zhì)改革后的升級(jí)難度增加根據(jù)最新的資質(zhì)改革意見(jiàn)稿，改革后建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)除了需要的人員和企業(yè)業(yè)績(jī)之外，還增加了一條，就是近三年上繳的建筑增值稅的要求，難度明顯增加，一般企業(yè)的話很難達(dá)到這個(gè)要求。

2. 提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力建筑業(yè)企業(yè)越來(lái)越多，低等級(jí)企業(yè)之間內(nèi)卷嚴(yán)重，只有升級(jí)企業(yè)資質(zhì)，增加企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力才能夠做大做強(qiáng)。

3. 增加企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值建筑資質(zhì)作為企業(yè)的一個(gè)無(wú)形資產(chǎn)，等級(jí)越高價(jià)值越大。最近聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)上一家浙江的公司，光一個(gè)一級(jí)總承包資質(zhì)就拍賣(mài)了1700W多，而且很多地方現(xiàn)都鼓勵(lì)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，各種獎(jiǎng)補(bǔ)政策，可能升級(jí)花的費(fèi)用還沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)的多。

四、建筑資質(zhì)加盟模式的可行性

1. 更好的接工程有資質(zhì)才有活可接，資質(zhì)和公司的生存發(fā)展息息相關(guān)，不同等級(jí)的資質(zhì)，可承接的項(xiàng)目范圍是不一樣的，只有具備了建筑資質(zhì)的公司才能參與項(xiàng)目的招投標(biāo)。

2. 更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力資質(zhì)也是一家企業(yè)綜合能力與品牌公信力的呈現(xiàn)，實(shí)力強(qiáng)者資質(zhì)也強(qiáng)，也更容易被市場(chǎng)認(rèn)可，其加盟分公司越多，相應(yīng)的項(xiàng)目和業(yè)績(jī)就多，就在投標(biāo)中無(wú)形中提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3. 更多人才聚集建筑資質(zhì)加盟的模式?jīng)Q定了總公司開(kāi)放式的格局，大家都知道想要申報(bào)建筑資質(zhì)都需要有很高的門(mén)檻，需要各類(lèi)注冊(cè)師、八大員等費(fèi)用是相當(dāng)高昂的，對(duì)于創(chuàng)業(yè)的老板而言，成立一家新公司需要場(chǎng)地，人員，資金，這談何容易。而加盟的模式無(wú)疑是以最小的投資成本完成最難的事，一旦獲得了加盟，就可以共享總公司資質(zhì)，無(wú)疑就證明了自己公司的實(shí)力，可以吸引更多的優(yōu)秀人才，出更多的業(yè)績(jī)，形成良性循環(huán)。

4. 更合法合規(guī)受法律保護(hù)有了資質(zhì)，分公司接項(xiàng)目更如魚(yú)得水，通常承接較大項(xiàng)目時(shí)候需要與總公司簽訂合同，分公司屬于總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。分公司使用總公司的資質(zhì)去投標(biāo)，去接項(xiàng)目合法合規(guī)的，所簽的合同都能合法和落地，是受法律保護(hù)的。

5. 更自由的財(cái)權(quán)加盟分公司財(cái)務(wù)自由，資金管理靈活。

五、建筑行業(yè)資質(zhì)最新政策的影響

1. 行業(yè)規(guī)范化和有序化資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴(yán)格。政策明確規(guī)定，企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事建筑活動(dòng)。這意味著，那些沒(méi)有資質(zhì)或資質(zhì)較低的企業(yè)將無(wú)法參與競(jìng)爭(zhēng)，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。

2. 企業(yè)技術(shù)能力和專(zhuān)業(yè)能力的提升新政策還將促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)能力。隨著資質(zhì)要求的提高，那些技術(shù)力量薄弱、專(zhuān)業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)。因此，企業(yè)必須加強(qiáng)自身的技術(shù)研發(fā)和能力提升，以適應(yīng)新的政策環(huán)境。

3. 推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)新政策也將推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)。由于新政策強(qiáng)調(diào)了對(duì)綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術(shù)和模式，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力。

六、

建筑資質(zhì)改革是一個(gè)全面的、系統(tǒng)的工程，涉及到資質(zhì)審批流程的簡(jiǎn)化、審批效率的提高、資質(zhì)等級(jí)的調(diào)整、監(jiān)管力度的加強(qiáng)等多個(gè)方面。企業(yè)需要密切關(guān)注政策動(dòng)向，及時(shí)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，以應(yīng)對(duì)資質(zhì)改革帶來(lái)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。同時(shí)，政府應(yīng)繼續(xù)深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、有序發(fā)展。