如何看懂建筑資質

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2024-08-30 09:36:50
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內容摘要：如何看懂建筑資質建筑資質是建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻，它是對企業(yè)能力的一種認可，包括企業(yè)的人員素質、技術及管理水平、工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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如何看懂建筑資質

建筑資質是建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻，它是對企業(yè)能力的一種認可，包括企業(yè)的人員素質、技術及管理水平、工程設備、資金及效益情況、承包經營能力和建設業(yè)績等多方面的考核。在中國，建筑資質分為不同的等級和類別，具體的標準和要求由相關法律法規(guī)和政策文件進行規(guī)定。

1. 建筑資質的分類和等級

建筑資質分為特級、一級、二級和三級四個等級，不同等級的資質對企業(yè)的要求不同，所能承擔的工程項目范圍也不同。

特級資質

特級資質是建筑資質中的最高等級，取得特級資質的企業(yè)可以承擔本類別各等級工程的總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。特級資質的標準非常高，具體要求包括：

企業(yè)注冊資金3億元以上；- 企業(yè)凈資產6億元以上；- 企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億以上；- 企業(yè)技術負責人需有10年以上從事工程施工技術管理工作經驗，并具有結構專業(yè)的高級職稱；- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱的員工不少于30人，且各個專業(yè)的人員必須齊全。

一級資質

一級資質是僅次于特級資質的等級，一級資質的承包范圍包括高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度240米以下的構筑物工程。一級資質的標準包括：

企業(yè)的凈資產在1億元以上；- 企業(yè)的技術負責人需要有10年以上從事工程施工技術管理工作經驗，并具有結構專業(yè)的高級職稱；- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱的員工不少于30人，且各個專業(yè)的人員必須齊全。

二級資質

二級資質的承包范圍包括100米以下的工業(yè)、民用的建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。二級資質的標準包括：

企業(yè)資產需要凈資產4000萬元以上；- 企業(yè)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且各個專業(yè)的人員必須齊全。

三級資質

三級資質是最低等級的資質，但也是新辦建筑企業(yè)申請資質的起點。三級資質的承包范圍包括高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；建筑面積8萬平方米以內的建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。三級資質的標準包括：

企業(yè)資產需要凈資產800萬元以上；- 企業(yè)主要人員包括建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且具備結構、給排水、電氣等專業(yè)。

2. 建筑資質的申請和辦理流程

新辦的建筑企業(yè)申請資質只能從最低級開始，具體的申請和辦理流程包括：

準備階段

準備資質標準里要求的人員：包括二級建造師5人，中級工程師6人，八大員15人，中級技工30人。
準備相關材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、外商投資企業(yè)批準證書（如適用）、投資方的銀行資信證明、投資方擬派出的董事長、董事會成員、企業(yè)財務負責人、經營人、工程技術負責人等任職文件及證明文件、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、建造師（項目經理）注冊（資格）證書、身份證、工程技術和經濟管理人員的職稱證書、身份證、資質標準要求企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證等。