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江蘇物業(yè)資質(zhì)辦理流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-31 08:53:43

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內(nèi)容摘要：江蘇物業(yè)資質(zhì)辦理流程一、現(xiàn)狀與要求從目前物業(yè)管理行業(yè)人員的構(gòu)成看，從業(yè)人員都是從各行各業(yè)“轉(zhuǎn)行”過來的，專業(yè)工作技能培訓(xùn)的不足嚴重...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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江蘇物業(yè)資質(zhì)辦理流程

一、現(xiàn)狀與要求從目前物業(yè)管理行業(yè)人員的構(gòu)成看，從業(yè)人員都是從各行各業(yè)“轉(zhuǎn)行”過來的，專業(yè)工作技能培訓(xùn)的不足嚴重制約著行業(yè)的發(fā)展。從業(yè)人員的勞動技能太低，可以說是用原始的勞動方法依靠人海戰(zhàn)術(shù)來進行工作，從而導(dǎo)致了勞動成本的居高不下和工作失誤的頻頻發(fā)生，這不符合物業(yè)管理這一微利服務(wù)行業(yè)的基本要求。物業(yè)管理行業(yè)屬于多學(xué)科知識綜合運用的“通才”行業(yè)，作為物業(yè)公司的員工，不僅要有房屋建筑、機電設(shè)備、園林綠化、安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控清潔保養(yǎng)等多方面的專業(yè)知識和技能，而且還需要相關(guān)上崗證件，比如清潔管理師證等，運用專業(yè)技能來解決工作中的實際問題。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下

  1. 小區(qū)內(nèi)公共樓道的衛(wèi)生清潔、垃圾清運；2. 小區(qū)內(nèi)綠化物定期的修剪、施肥、更新；3. 設(shè)專職保安每天24小時巡邏值班管理；4. 公共蓄水池定期清理消毒、對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施的日常維修等。

三、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦理流程新設(shè)立的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自獲得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門營業(yè)資質(zhì)申請，所需提交的材料包括：

  1. 營業(yè)執(zhí)照；2. 公司章程；3. 驗資證明；4. 企業(yè)法定代表人的身份證明；5. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資歷證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同；6. 相應(yīng)的辦公場所和規(guī)章制度證明。

對于新成立的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，資質(zhì)等級按最低等級核定，即四級資質(zhì)，也稱為暫定三級，并設(shè)置一年的暫定期。一年后，業(yè)績達到相應(yīng)的標(biāo)準，可以進行物業(yè)資質(zhì)升級。

四、物業(yè)管理三級資質(zhì)辦理流程物業(yè)管理三級資質(zhì)辦理流程如下：

  1. 遞交申請材料；2. 市、省級物業(yè)管理行業(yè)主管部門審核；3. 等待審核通過領(lǐng)取證書即可。

五、物業(yè)管理服務(wù)公司資質(zhì)企業(yè)全國辦理流程企業(yè)提交書面申請、連同營業(yè)執(zhí)照副本、質(zhì)檢報告復(fù)印件（生產(chǎn)類企業(yè)）、商標(biāo)注冊證書、企業(yè)簡介（包括聯(lián)系方式和聯(lián)系人）傳真至相關(guān)部門或發(fā)電子郵件均可。

六、注意事項1. 企業(yè)在申請資質(zhì)時，需確保所有提交的材料真實有效；2. 企業(yè)需具備一定的管理經(jīng)驗和良好的經(jīng)營業(yè)績；3. 企業(yè)需建立健全的企業(yè)管理制度和標(biāo)準，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等。

通過上述流程，企業(yè)可以順利辦理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，進而提供更高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

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