深圳租房住宅注冊公司條件,深圳租房住宅注冊公司所需條件詳解

好順佳集團
2025-06-03 09:00:36
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內容摘要：一、注冊資料方面的條件身份證明相關需要提供股東、法定代表人身份證復印件，所有股東的U盾或者數(shù)字證書簽名。如果是計劃設立的公司法人，...

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一、注冊資料方面的條件

身份證明相關
- 需要提供股東、法定代表人身份證復印件，所有股東的U盾或者數(shù)字證書簽名。
- 如果是計劃設立的公司法人，可能需要提供股東大會對法定代表人的任命書及其身份證件。
地址證明相關
- 需找房東幫忙提供場地證明，還需要去居委會開相應的證明。
- 要提供房產證復印件和房東身份證復印件，主要用于證明出租屋地址合法有效并且為商用，可查詢產權證書上面的地址用途一欄。
- 如果出租屋是臨建地址，沒有產權證，那么就需要到當?shù)氐拇逦瘯_具臨時場地證明（有有效期，一般一到兩年左右），并且指明地址的用途。
- 如果出租屋在小區(qū)里面屬于住宅注冊公司，需要到房管所或者街道辦出具一份成立公司的證明，并將此證明放在小區(qū)明顯處公示，主要看是否有小區(qū)的住戶反對，無人反對才可注冊公司。
- 對于一些特殊情況如注冊勞務公司，辦公及經營場所如是租賃的，租賃合同期在一年以上，并且需要提供經營場所的使用證明，與開展業(yè)務相適應的辦公設施設備、信息管理系統(tǒng)等清單（包括設備名稱、數(shù)量、型號、用途等內容）。
其他注冊資料
- 需提供注冊資金的額度及全體投資人的投資額度。
- 要提供公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。
- 對于勞務公司注冊還需要《勞務派遣經營許可申請書》，已設立的公司法人提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，計劃設立的公司法人提供《企業(yè)名稱預先核準通知書》，公司章程等資料；已設立的公司法人可能還需要提交會計師事務所出具的上一年度財務審計報告，當年增資的企業(yè)，審計報告中注冊資本仍為增資前的公司法人還需提供驗資報告，計劃設立的公司法人及當年設立的公司法人提供會計師事務所出具的驗資報告等（針對勞務公司注冊情況）。

二、公司類型與名稱要求

公司類型：可以根據(jù)自身需求選擇不同的公司類型，如有限公司（適合大多數(shù)中小企業(yè)，注冊資本要求相對較低）、合伙企業(yè)（適合兩個或兩個以上的合伙人共同經營）、個體工商戶（適合個體經營者，注冊簡便）等，比如注冊勞務公司還有特殊的勞務經營許可證等要求。
公司名稱：名稱需要符合規(guī)范，例如以深圳+字號+行業(yè)+有限公司的形式命名，并且建議準備3 - 5個備選名稱，以防其中某個名稱已被注冊。

三、其他方面條件

如果工商局要求抽查到公司要做實際審查，則需要提供房屋租賃證以及全體投資人到場。
如果注冊一些特殊行業(yè)公司（如房產租賃公司）需要獲取特定的經營許可，例如房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證（從事房產租賃業(yè)務必須具備相應的職業(yè)資格）、網絡交易平臺備案（如果通過線上平臺進行房屋租賃）等。