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北京注冊(cè)房屋租賃公司備案

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-06-01 09:15:55

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內(nèi)容摘要：北京注冊(cè)房屋租賃公司備案?jìng)浒笚l件- 申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式;出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體...

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北京注冊(cè)房屋租賃公司備案

備案條件- 申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式;

  • 出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

  • 不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋 。

備案流程1. 申請(qǐng)備案：房屋租賃公司需要向北京市住建委提交備案申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

  1. 材料審核：住建委對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)公司的基本信息、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、專(zhuān)業(yè)人員等信息。

  2. 現(xiàn)場(chǎng)核查：對(duì)符合條件的公司，住建委將組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確認(rèn)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與申請(qǐng)材料相符。

  3. 發(fā)放備案證明：審核通過(guò)后，住建委將發(fā)放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證明 。

備案所需材料- 備案申請(qǐng)表:填寫(xiě)完整的備案申請(qǐng)表,包括公司基本信息、業(yè)務(wù)范圍等。

  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件:公司提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  • 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明:提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件。

  • 專(zhuān)業(yè)人員證書(shū):提供公司專(zhuān)業(yè)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或者協(xié)理人復(fù)印件 。

備案注意事項(xiàng)- 對(duì)可能出現(xiàn)的企業(yè)提供虛假備案材料或隱瞞真實(shí)情況的行為,《辦法》也規(guī)定各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)要在備案完成后九十日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。

  • 企業(yè)應(yīng)建立完善的管理制度,包括服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶(hù)投訴處理等方面 。

備案后的權(quán)益- 備案證書(shū)是住房租賃市場(chǎng)中的重要憑證,也是您合法租賃房屋的必備文件。

  • 備案成功后,您需要依據(jù)備案指引繳納相應(yīng)的備案費(fèi)用。
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